Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

Stockenhuberweg 32, 4040 Linz

€ 988,73
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stockenhuberweg 32, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,37 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.8.2024
Online-ID
9465131
Anbieter-ID
5243
Stand vom
13.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 988,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 137,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.26 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Großartig geschnittene 2 Zimmerwohnung - voll möbliert für einen unkomplizierten Einzug! Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese vollmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses. Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon mit knapp 6m² - Schlafzimmer Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind über die Betriebskosten in der Gesamtmiete bereits inkludiert! Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter 0664 88786860 gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 851
Betriebskosten 90,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten 19,81 zzgl 20% USt.
Warmwasser 13,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,32
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Gesamtbetrag 988,73
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Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Dirisamer, MBA

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Ihr Ansprechpartner

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Promenade 9, 4020 Linz

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