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Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee

4802 Ebensee

€ 915,00
Gesamtbelastung

78,5 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4802 Ebensee

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Nutzfläche

78,5 m²

verfügbar ab

Sept 2024

Online-ID

9574784

Anbieter-ID

956

Stand vom

11.07.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 915,00

Gesamtmiete

Netto
€ 915,00

Nettokaltmiete

Netto
€ 785,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 130,00

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Rampe

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

21.05.2034

Heizwärmebedarf

95 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.89

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Aufgrund einer Pensionierung wird diese Gewerbeimmobilie ab September 2024 frei. Keine Ablöse. Derzeit eingerichtet als Dental-Labor. Auf 78,5m² lassen sich hier zahlreiche Nutzungen realisieren. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Auch ein Be- und Entladen ist hier bequem über die Laderampe gewährleistet.

Möglichkeiten der Anbringung großflächiger Werbetransparente am Gebäude.

Bezugsbereit ab September 2024.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bahnhofstraße 13 Sehr prominente Lage mit Durchzugsverkehr.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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