Vermietung der Nationalpark Versorgungsstation Jägerhaus im Bodinggraben

Bodinggraben 2, 4591 Molln

€ 1.260,00
Gesamtbelastung
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bodinggraben 2, 4591 Molln
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Restaurant
Grundstück
1 900 m2
Nutzfläche
144 m2
Gastrofläche
144 m2
Online-ID
9852694
Anbieter-ID
570
Stand vom
26.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.260,00
Garten
Kamin
Gastterrasse

Gebäudeensemble: Jägerhaus samt Holzhütte Lage: 25 km südlich von Molln im Nationalpark Kalkalpen Erreichbarkeit: über die Gemeindestraße (teils Asphalt, teils Schotter) Ausstattung: möbliert; eigene Quelle; biologische Kläranlage; Strom aus Kleinwasserkraftwerk, Photovoltaikanlage oder Blockheizkraftwerk (kein öffentliches Netz, keine lückenlose Versorgung garantiert; Zur Minimierung des Stromverbrauches sind keine Küchengeräte mit hohem Stromverbrauch erlaubt (z.B. Kaffeemaschine, Fritteusen und dergleichen) – Grillwaren nur mit Gartengrill. Nutzfläche: Jägerhaus: 144 m² (EG + OG); Holzhütte samt Sanitäreinheit; Adjunktenstöckl als Lager und Nächtigungsmöglichkeit im Sommer; Garten: ca. 1.900m² Vertragsdauer: bis zu 10 Jahre möglich Betrieb während des Jahres: 1. April – 31. Oktober; durchgehender Winterbetrieb möglich; kein Betriebsurlaub von April - Oktober; Allfälliger Ruhetag ist abzusprechen. Instandhaltung: Mieter (ausgenommen: Außenfassade, Dach, Energieversorgung, Wasserversorgung) Behördliche Konzession: Mieter Mindestmietzins: EUR 1.050,- pro Monat + Ust. + Betriebskosten Strom: Verbrauch zu Marktpreisen (ca. 200,- pro Monat brutto: Annahme 6.000 kWh a 0,23) Betriebskosten: ca. EUR 100,- pro Monat (Müllabfuhr, Versicherung (Feuer-, Leitungswasser-, Elementar- und Haftpflichtversicherung), Überprüfungen (Trinkwasser, biologische Kläranlage, Feuerlöscher, Baumbegutachtungen), Rauchfangkehrer) sonstige Kosten: Brennholz (ca. 8 Raummeter) Kaution: 1,3-fache des Bruttojahresmietzinses (inkl. Schlüsselkaution) Weitere Einschränkungen: Rücksicht auf Belange des NP (diesbezügliche Weiterbildungskurse besuchen), keine Großfeste mit Bierzelt, ab 400 Personen: eigener WC-Wagen (Sperre WC im Jägerhaus), besondere Betreuung des Vertragsgegenstandes und des Umfeldes (insbes. Mäharbeiten), WC-Anlage für Führungen zugänglich, keine Haustiere. Die Jausenstation ist auf Grund der exponierten Lage nicht an der öffentlichen Stromversorgung angeschlossen. Der Strom kommt vom kleinen Wasserkraftwerk, aus einer Photovoltaikanlage und wenn das nicht reicht, springt ein Blockheizkraftwerk ein, das mit Flüssiggas betrieben wird. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße (Asphalt und Schotter). Verbindliches Angebot: mit Formular bis 31.01.2025 Österreichische Bundesforste AG, Eisenstrasse 75, 4462 Reichraming Besichtigungsmöglichkeit: Nach Vereinbarung: DI Eric Mitterhauser (0664/8197601). Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den Nationalparkbetrieb Kalkalpen, Herr DI. Johann Kammleitner (0664/9782619).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 210
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Gesamtbetrag 1260

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Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Steyrtal

Herr Klaus Riha

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Riha
Buseckerstraße 25, 4591 Molln

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