**VERKAUFT ** Bungalow Nähe Eichberg

4470 Enns

€ 369.000,00
Kaufpreis
5,5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
5,5
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9906663
Anbieter-ID
5950/3997
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Anmerkungen
Grundsteuer € 37,28 Wasser Zählermiete € 4,32 Abfall € 95,22 14 tägig abgeholt Akonto
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
60 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.09.2009
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Bungalow Nähe Eichberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Enns. Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00€ und einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 112 m² bietet dieses Bungalow genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die hellen und großzügigen Räume bieten Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Genießen Sie warme Sommerabende mit Freunden und Familie auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten als Spielplatz für Ihre Kinder. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen und die Natur genießen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die direkt an das Haus angrenzt. So sind Sie immer vor Wind und Wetter geschützt und haben kurze Wege zum Ein- und Ausladen. Für weiteren Wohnraum sorgt der teils ausgebaute Dachboden wo sich noch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer befinden. Der Dachbodenausbau wurde noch nicht genehmigt.  

Raumaufteilung
EG 
 - Vorraum - Bad - separates WC - Abstellraum - Küche - 3 Zimmer - Wohnzimmer - Terrasse - Garten - Garage
Dachboden -  Vorraum - Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - begehbarer Kleiderschrank - Dachboden

Lage
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Enns. Es handelt sich hier um ein Bungalow, das in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Eichberg liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Somit sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt und können alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

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