Verkauf im Bieterverfahren: Charmante Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg!
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
CHARMANTE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN PÖSTLINGBERG
Zum Verkauf kommt diese schöne generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage im Linzer Hafenviertel. Die angebotene 92 m² Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, eine abgetrennte Wohnküche und einen geräumigen Wohnbereich. Das Eckfenster in der Wohnküche durchflutet diesen Raum mit Tageslicht. An den Wohnbereich angeschlossen finden Sie eine ca. 8 m² große, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete, Loggia mit Blick auf den Pöstlingberg.
Die Wohnung wurde erst kürzlich neu saniert. Sämtliche Innentüren und Heizkörper wurden getauscht und erneuert. In der Wohnküche wurde ein neuer Dielenparkett in heller Eiche verlegt und eine moderne Glastüre eingebaut. Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt. In den Gängen und den beiden Schlafräumen, sowie im Wohnbereich finden Sie zudem moderne Langdielen mit Eichenbelag. Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und das WC ist vom Bad räumlich getrennt.
Ein richtiges Highlight bildet die sonnige Loggia mit Pflanzentrögen und einer Markise – das lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Im 4. und letzten Obergeschoß, genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia und sind von Einblicken der Nachbarn ungestört. Ein Lift bringt Sie zudem noch barrierefrei in Ihre Wohnebene.
Die Betriebskosten der Hausverwaltung betragen aktuell 282,- Euro inkl. Heizkosten und Warmwasser.
Kommen Sie zum unverbindlichen Besichtigungstermin:
Datum: 17.9.2024
Uhrzeit: 15 – 18 Uhr
Objektstandort: Industriezeile 4, 4020 Linz
Wir bitten um Anmeldung unter willkommen@lewog.at oder telefonisch 0732 94 58 56, damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen können.
Legen Sie Ihr verbindliches Kaufanbot bis zum 25.9.2024! Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten Es gibt keinen festen Mindestpreis – der Verkäufer behält sich das Recht vor, das Höchstgebot anzunehmen oder abzulehnen. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Wenn Sie vorab Fragen zum Bieterverfahren haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Kontakt: Thomas Watzinger, thomas.watzinger@lewog.at ; 0664 849 39 53
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,50
HWB Klasse: B
Lage
Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Herr Thomas Watzinger
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 449 - vielen Dank!