Urfahr | Neubau | PV-Anlage | Fernwärme | Verkaufsstart - jetzt informieren!

4040 Linz

€ 429.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,66 m2
Kellerfläche
4,16 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9100709
Anbieter-ID
900000264
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.44 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Fernwärme
Tiefgarage
1

Linz - Urfahr | Rosenauerstraße 12-14 | Wohnung Top 4

Moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in Grünruhelage am Linzer Auberg.

  • Begehrte Lage in Urfahr am Fuße des Aubergs
  • Attraktive Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten 
  • Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
  • PV-Anlage für grüne Energie
  • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
  • 12 Tiefgaragenstellplätze
  • Ideal für Anleger und Eigennutzer
  • Qualitätsvolle und durchdachte Planung
  • Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis!
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Lage

In Kürze wird die Firma Brunner Bau ein Wohnhaus mit insgesamt 10 exklusiven Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (ca. 63 - 114 m²) errichten. Diese attraktive Immobilie wird im begehrten Stadtteil Urfahr entstehen, der für seine erstklassige Wohnqualität bekannt ist. Das Baugrundstück bietet nicht nur die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen entlang der Urfahraner Hauptstraße, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Straßenbahnen und Busse.

Zusätzlich dazu bietet die unmittelbare Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie hier sowohl die grüne Idylle als auch das pulsierende städtische Leben genießen können.

Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

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Brunner Bau GmbH

Maximilian Stefanziosa

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Stefanziosa

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