*** ÜBER DEN WOLKEN ***

4202 Hellmonsödt

€ 380.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4202 Hellmonsödt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
123 m2
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
123 m2
Online-ID
9868030
Anbieter-ID
264
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
€ 380.000,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
22,15 m2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarfskennwert
55.0 kWhm2a
Heizwärmebedarf
55.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** ÜBER DEN WOLKEN ***

Nahe des Seniorenwohnheims entsteht eine neue Wohnsiedlung. Am Ende der Straße steht dieses belagsfertige Doppelhaus mit Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 367m² und es handelt sich um ein Alleineigentum. Das Haus ist Nord/Ost ausgerichtet und die heissen Sommer können kommen. In 15 Min. Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz.

Besichtigungsvideo:         https://youtu.be/lRUBKAZKbnM

Eckdaten:

*  Ziegel Massievbauweise - 25er Ziegel - 20 VWS (Brüder Bau - FDD) belagsfertig

*  Fenster 3-fach Verglasung mit elektr. Raffstores

*  Deckenhöhe 2,70cm

*  keine Anschluß- und Asphaltierungskosten

*  Garage

*  Luftwärmepumpe

*  große Terrasse

*  Finanzierungsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen!!!

Besichtigungstag: Nikolaus - 6.12.2024 ab 15:00 - Anmeldung erforderlich

Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Es wird gebeten, abzuklären, ob eine Finanzierung möglich ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 55,00
 HWB Klasse: C

Lage

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

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KUPPEK Immobilien

Frau Anita Kuppek

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