Traumvilla mit Pool und Blick auf´s Meer in Kroatien

52100 Stinjan Pula, Kroatien

€ 1.620.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
468 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52100 Stinjan Pula, Kroatien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
5
Grundstück
581 m2
Wohnfläche
468 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
9465560
Anbieter-ID
123168
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 1.620.000,00
Preis pro m²
€ 3.461,54
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese traumhafte großzügige Villa liegt weniger als 1 km vom Strand Hidrobaza entfernt und bietet einen großen Außenpool mit ca.59m² (ca.11,5m x 5,15m, ca. 1,5m tief), einen Garten, eine Terrasse, 2 Parkplätze, ein Fitnessstudio und eigenes Dampfbad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Toilette en Suite, ein Fitnessstudio mit separater Toilette und ein Dampfbad. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, auch jeweils mit Badezimmer en Suite, inklusive Toiletten. Im zweiten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zu einer große Außenterrasse mit Blick auf das Meer und den Wald. Wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, können Sie in der Umgebung Rad fahren. Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Villa Kascuni sind die Strände Lost, Valbandon und Štinjan. Der nächstgelegene Flughafen ist der ca.9 km entfernte Flughafen Pula. Link zu Video 1: https://www.youtube.com/watch?v=MOs3c1to9vY Link zu VIdeo 2: https://www.youtube.com/watch?v=Q6BjtBV9MLY Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung

- doppelt verglaste Alu-Fenster - überall elektrische Rollos - Echtholzmöbel - Küchengeräte der Firma Gorenje - Böden aus Fliesen und Stein - Swimmingpool - Fitnessstudio - Dampfbad

Lage

Die Villa liegt weniger als 1 km vom Strand Hidrobaza entfernt und bietet einen Außenpool, einen Garten und eine Terrasse. Wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, können Sie in der Umgebung Rad fahren. Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Villa Kascuni sind die Strände Lost, Valbandon und Štinjan. Der nächstgelegene Flughafen ist der ca.9 km entfernte Flughafen Pula.

Sonstiges

Großer Swimmingpool, eigenes Fitnessstudio und Dampfbad – alles fußläufig vom Meer.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Silvia Dowsing-Tieber

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