Traumhaus in idyllischer Lage: 172m² Wohnfläche, 4 Zimmer, top Ausstattung, Garten, Balkon, Terrasse, Garage - nur 599.000,00 €!

Stefan-Fadinger-Straße 18, 4650 Lambach

€ 599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
172,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stefan-Fadinger-Straße 18, 4650 Lambach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 419 m2
Gartenfläche
1 029 m2
Wohnfläche
172,2 m2
Kellerfläche
90,52 m2
Nutzfläche
9,56 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
28.01.2025
Online-ID
9367313
Anbieter-ID
4417/425
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Preis pro m²
€ 3.478,51
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Pool Garage im Preis enthalten.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (39.56 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.10.2033
Heizwärmebedarf
94 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

IHR NEUES ZUHAUSE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.650m
Apotheke <950m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <9.525m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.400m
Polizei <6.875m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <9.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stefan-Fadinger-Straße in Lambach, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Straße ist nach dem österreichischen Ritter und Freiheitskämpfer Stefan Fadinger benannt und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass man viel Sonneneinstrahlung und Licht im Haus hat. Dadurch ist das Haus besonders hell und einladend. Die Lage des Hauses ist sehr zentral und der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Anfrage senden

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Herr Georg Altmüller

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Altmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4417/425 - vielen Dank!