Traumhaftes Zuhause mit Garten und Terrasse - zum Wohlfühlen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 245,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese Immobilie befindet sich im beliebtem Welser Stadtteil Lichtenegg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, die Apotheke, Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in kurzer Distanz. In ca. 2 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 30 Minuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in diese ansprechende Gartenwohnung. Das tolle Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche, umfasst das Herzstück der Immobilie. Hier empfängt Sie auch die Terrasse und der überschaubare Garten, der zu entspannten Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Schlafräume, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wandheizkörper und über ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Gut zu wissen:
- hochwertige DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräte
- Parkettböden und Fliesen
- Fußbodenheizung im Bad & WC + Wandheizkörper
- überdachte Terrasse mit ca. 10 m²
- westlicher Garten mit ca. 45 m², begehbar vom Wohn-Essbereich und von Aussen
- östlicher Vorgarten mit ca.12 m², begehbar vom Schlafzimmer und von Aussen
- Badezimmer und WC ohne Fenster
- großes Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Liwest im Haus
- 2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Tiefgaragen-Plätze hintereinander Nr. 84 und 85
- kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten
- Gartenhütte & Hochbeet im Garten (Ablöse € 200,00)
Besichtigungen
Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine vorläufige, wenn auch unverbindliche Finanzierungsbestätigung benötigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wels-Lichtenegg
Anfrage senden
Schmöller's Immobilien
Herr Wolfgang Schmöller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1286 - vielen Dank!