Traumhaftes Einfamilenhaus beim Schillerwasser * Provisionsfrei*

1220 Wien

€ 1.399.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
158,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
389 m2
Wohnfläche
158,43 m2
verfügbar ab
KV
Online-ID
9483845
Anbieter-ID
126295_2
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
€ 1.399.900,00
Preis pro m²
€ 7.954,43
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35.11 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1

Traumhaftes Einfamilien Haus nähe Schillerwasser! Hier bleiben kaum Wünsche unerfüllt. In schlüsselfertiger Ausstattung wartet dieses Traumhaus nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 158m², aufgeteilt auf 5 Zimmer wird Platzmangel ein Fremdwort für Sie. Der nordwestlich ausgerichtete Garten bietet Ihnen auch an heißen Sommertagen die Möglichkeit, Ihre Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Eine Garage für PKW sowie ein Motorrad fehlt hier natürlich auch nicht. Auch die Ausstattung hat es in sich: Hier wurden ausschließlich Materialien von Qualitätsherstellen verwendet, um dem Haus einen Hauch von Luxus zu verleihen. Wollen Sie mehr erfahren? Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposés zukommen.

Sonstiges

Allgemein – Auf Eigengrund – Garage Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise – Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) – Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion – Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung – Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina – Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina – Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann – Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva – Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung – Wände und Decken fertig ausgemalt – Gartenterrasse und Außenwasseranschluss – Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung – Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung – Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege – Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren – Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen Das komplette Verwöhnprogramm – Exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch – Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe – Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad – Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas – Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Stiege) – Edle Echtholzdielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher – Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz – Eingangsstiege mit Granitbelag – Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Steininger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Steininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 126295_2 - vielen Dank!