Traumhafter Seeblick!

4810 Gmunden

€ 2.367.780,00
Kaufpreis
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
3,59 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9706675
Anbieter-ID
127863
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
€ 2.367.780,00
Preis pro m²
€ 15.410,22
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (89.3 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Penthouse mit Traumblick! Erstbezugs mit massiver Bauweise, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eröffnet sich Ihnen eine perfekt gestaltete Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der edle Fertigparkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ein komfortables Wohngefühl. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.

Lage

5 Gehminuten zur Straßenbahn, 10 Gehminuten zum Traunsee, eine Autostunde nach Wien und nach Salzburg.

Sonstiges

Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (nicht im Kaufpreis enthalten) können um 29900.- pro Stellplatz erworben werden. Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin, Lift, Barrierefrei, Markisen/Raffstores, PV Anlage für Wärme und Kühlenergie, Videogegensprechanlage, Fenster und Schiebeelemente von Josko ONE.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ingeburg Schallmeiner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeburg Schallmeiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 127863 - vielen Dank!