Traumhafte DG-Galerie-Wohnung mit Terrasse in bester urfahraner Zentrumslage!

Reindlstraße 12, 4040 Linz

€ 1.249,00
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
82,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Reindlstraße 12, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
82,35 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9757546
Anbieter-ID
8084
Stand vom
17.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.750,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.249,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 229,06
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.15 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.16 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DIESE WOHNUNG IST EINZIGARTIG Ab sofort steht diese außergewöhnliche DG-Galerie-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse & Blick über die Stadt zur Anmietung. Raumaufteilung der ca. 82,35 m² zzgl. ca. 13,50 m² Dachterrasse: 4. OG - Vorzimmer | Garderobe - Kleiner Abstellraum - Badezimmer mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Offene Küche mit Essbereich (Küche möbliert & ablösefrei) GALERIE - Helles Wohnzimmer - Dachterrasse mit Traumblick über Linz - Großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Kleiderschrank 1 Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeteilt. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 927,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 208,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1249
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8084 - vielen Dank!