Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Gänserndorf

2230 Gänserndorf

€ 149.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9337354
Anbieter-ID
7165
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 425,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 425,00
Anmerkungen
A-Meta Rafaela Simic Finanzfuchsimmo 50:50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahre
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.05.2031
Heizwärmebedarf
35.03 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Eigentumswohnung in Gänserndorf
  • Wohnfläche mit rund 68 m2, bestehend aus  - Wohn-Essbereich, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
  • Kellerabteil 
  • Stellplatz inkludiert
  • Loggia mit rund 5,80m2
  • Lift vorhanden

 

Die ausführliche Beschreibung:

Dieses Wohngebäude, befindet sich in Gänserndorf 1 Kilometer von der Bahnstraße entfernt. Dort befinden sich sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf.

 

Die Wohnung bietet zwei zentral begehbare Zimmer – ein Wohnzimmer mit rund 20,80m2, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit rund15,05m2, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche  und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit rund 5,80m2.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Kevin Krammer

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Herr Kevin Krammer

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