TRAUMECK – Eigentumswohnung mit Parkplatz im Zentrum von Ebensee

4802 Ebensee

€ 278.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,4 m2
Nutzfläche
61,4 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9916175
Anbieter-ID
RSI-24-4292
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
€ 278.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 55,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.04.2031
Heizwärmebedarf
55.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Letzte Modernisierung
Fassade, VWDS, Schlosser Allgemeinflächen Fenster Heizsystem Elektro-, Sanitärinstallation Innenputz; Innentreppe Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 61,4 m² und einem einladenden Balkon von 6,36 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse – perfekt für Singles, Paare oder als charmanten Nebenwohnsitz. Auch für Anleger hervorragend geeignet! • Mitten im Geschehen und doch voller Ruhe: Im malerischen Ortszentrum von Ebensee gelegen, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit erholsamer Gelassenheit. Hier beginnt Lebensqualität direkt vor Ihrer Tür – Geschäfte, Cafés und das gemütliche Ambiente des Ortes sind nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig genießen Sie vom Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. • Erstbezug mit Stil: Modern und einladend präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der große Wohn- und Essbereich ideal zum Verweilen einlädt. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Glas Wein. • Perfekte Raumaufteilung: Auf den 61,4 m² findet sich alles, was das Herz begehrt: ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer für Ruhe und Erholung sowie ein modernes Bad, das Funktionalität mit zeitloser Eleganz verbindet. • Komfort ohne Kompromisse: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für unkomplizierte Mobilität. Hochwertiger Parkettboden sowie eine Luft- Wasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgen für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 55,9 C | fGEE 0,95 B

Sonstiges

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