Tradition, Geschichte und großes Potential für Neues im Zentrum von Aspach

5252 Aspach

€ 569.000,00
Kaufpreis
2 200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5252 Aspach
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
3 194 m2
Nutzfläche
2 200 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8812450
Anbieter-ID
453
Stand vom
04.03.2024
Kauf­preis
€ 569.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise

Tradition, Geschichte und großes Potential für Neues im Zentrum von Aspach

Auf einem ca. 3200 m2 großen Grundstück mit Baulandwidmung befindet sich dieser Gebäudekomplex mit Geschichte bis zurück ins Spätmittelalter.

Der Braugasthof Zwink in Aspach ist ein stattlicher, am Fuße des Kirchenberges gelegener Baukörper. Das Haupthaus und der rückwärts anschließende Stalltrakt befinden sich auf dem abfallenden Gelände des Kirchenberges, daher haben Haupthaus und Stalltrakt hofseitig eine geringere Geschoßanzahl.

Im Haupthaus selbst befindet sich das bis vor wenigen Jahren betriebene Gasthaus, ein ehemaliges Café, sowie die Räume der ehemaligen Hauptschule. Im obersten Geschoß sind die Fremdenzimmer die man brauchte. Neben den Stallungen gibt es noch zahlreiche Nebenräume und einen sehr großen Veranstaltungssaal, den man wieder nutzen könnte.

Durch die großen Flächen von ca. 2200 m2 Nfl. ergibt sich ein enormes Potential für eine zeitgemäße Nutzung der Liegenschaft. Andenken könnte man, das Gasthaus wieder in Betrieb zu nehmen, Büros und Wohnungen einzubauen. Vielleicht bringt man auch das eine oder andere Geschäft zurück in das Ortszentrum.

Fakten:

  • Ca. 3200 m² Gfl.
  • Ca. 2200 m² Nfl.
  • Gasthaus
  • Café
  • viele große Räume
  • Saal
  • Stallungen
  • Parkplätze
  • Baulandwidmung

Es ist kein Energieausweis erforderlich, da das Gebäude nur frostfrei gehalten wird gemäß § 5 Z. 1 EAVG.

Nehmen Sie sich etwas Zeit und verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung den nötigen Überblick über dieses schöne, historische Gebäudeensemble, welches darauf wartet mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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