Top Zweifamilienhaus in der Gemeinde Scharten

4612 Scharten

Kauf:
Preis auf Anfrage
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4612 Scharten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
3 090 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
410 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9765952
Anbieter-ID
490
Stand vom
04.12.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.10.2030
Heizwärmebedarf
117 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
7
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Top Zweifamilienhaus in der Gemeinde Scharten

Ein sehr schönes Familienhaus erwartet Sie hier in 4612 Scharten. Wenn man Scharten hört, denkt man sofort an die herrliche Landschaft mit Obst und Gemüsesorten die dort angebaut werden. Die Nähe von Wels, Linz und Grieskirchen ist top.

Dieses schöne Anwesen wurde mit dem Kitzbühler Architekten Kranebitter gebaut. Die Innenausstattung ist besonders gelungen, Marmorböden, edle Holzausstattung, gemauerte Kamine und mit einem behaglichen Kachelofen. Die Glasfront im Wohnzimmer ermöglicht den Blick ins Grüne mit dem großen Schwimmteich und dem wunderschönen Garten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen allesamt sind wohnlich und behaglich ausgestattet.

Lage:

Ein Haus in totaler Ruhelage und herrlicher Grünlage. Die Umgebung ist geprägt von schönen Wohnhäusern und der netten Örtlichkeit mit Infrastruktur.

  • 28 km sind es bis Linz
  • 12 km sind es bis Wels
  • Nahversorger in der Nähe

Fakten:

  • 3090 m² Gfl.
  • 300 m² Wfl.
  • 410 m² Nfl.
  • Großer Schwimmteich
  • 2 Wohnebenen
  • 2 Bäder
  • 5 Schlafzimmer
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung/Holz
  • 1 Sauna/Fitnessraum
  • 1 große Terrasse
  • 1 Kachelofen
  • 2 offene Kamine
  • Einbauküche
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • 3 Garagenstellplätze viele Stellplätze
  • Alarmanlage

Preis auf Anfrage und guter Verhandlungsbasis!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Herr Ing. Christian Lackner

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