Top Wohnung an der oberen alten Donau

1220 Wien

€ 499.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,8 m2
Kellerfläche
9 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9701487
Anbieter-ID
7525
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.06.2026
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 

  • 54 m2 große Wohnung in 1220 Wien
  • + Terrasse mit mehr als 16,8 m2
  • Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 großzügiger Wohn- Essbereich, separates WC und Bad mit Dusche 
  • TOP LAGE
  • 2. Zimmer - zentral begehbar über den Gang
  • Kellerabteil
  • geringe Betriebskosten
  • U1 - Nähe - Donauzentrum 
  • gepflegtes Wohnhaus
  • geringe Energiekosten
  • Stellplatz in der Garage inkludiert
  • Baurechtswohnungseigentum (läuft noch bis JAHR 2115)

 

Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient

  • unweit von Nahversorgern (ca. 800 Meter)
  • ca. 700 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
  • ca. 500 Meter zur nächsten Bus Station 
  • ca. 800 Meter zur U-Bahn Station U1

 

 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 22. Bezirk der Großstadt Wien! 

Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zum Wasser aus, was ein idyllisches und naturnahes Wohnen ermöglicht. Das Gebiet ist vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum gut, was die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Badeplätze, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.

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Herr Markus Dassler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Dassler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7525 - vielen Dank!