Top Lage, Top Preis - EUR 4.152,- / m² WNFl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top Lage, Top Preis - EUR 4.152,- / m² WNFl.
Lage:
- Historische Lage in Neustift a. W. / Salmannsdorf
- Familiäres 6 Parteien-Haus mit Tiefgarage in absoluter Grünruhelage – „Sackgasse“
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A, 43A und 43B
- Fußläufig erreichbar: Div. Nahversorger, traditionsreiche Heurige und Restaurants
Nutzfläche:
- Helle ca. 125 m² Wohnnutzfläche
- zzgl. ca. 10 m² Balkone
Detailinformationen:
- Gepflegter Sofortbezug im 1. Stock ohne Lift
- 4 zentral begehbare Zimmer
- 2 Balkone im Süden bzw. im Osten
- Baujahr um 1980 / Generalsaniert 2014: Küche, Parkettböden, Schwedenofen, Vollholzfenster (3-fach Verglasung und Außenrollläden), 2 Bäder mit Dusche bzw. Wanne
- Gaszentralheizung, großzügiges Kellerabteil
- nicht barrierefrei
Kaufpreis:
- EUR 549.000,-
- inkl. 1 KFZ-Stellplatz (EUR 30.000,-)
- inkl. Kellerabteil
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Herr Dominik Pail
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004003799 - vielen Dank!