Top-Lage für Ihr Business - ebenerdige Therapie-, Büro-, Geschäftsräumlichkeiten

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 1.833,90
Gesamtbelastung
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
134 m2
Nutzfläche
134 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2024 (nach Vereinbarung)
Online-ID
9274420
Anbieter-ID
2586
Stand vom
16.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.833,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 453,90
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
120 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Attraktiver Standort - Büro/Geschäftslokal/Praxis zu mieten Kirchdorf an der Krems, die kleine - große Stadt im oberen Kremstal: Politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum des Bezirks Herausragende Infrastruktur für ein angenehmes Leben Starker Wirtschaftsraum mit vielfältigem Handels- und Dienstleistungsangebot Internationale Unternehmen aus Industrie und Gewerbe schaffen attraktive Jobmöglichkeiten Exzellente Verkehrsanbindung mit dem nahe gelegenen Anschluss an die Pyhrnautobahn mit der Schnellbahn bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Das KEZ im Stadtzentrum: Mischung aus Vielfalt, Geschäftigkeit und Gemütlichkeit Günstige Lage nahe dem Kreuzungsbereich der B138 Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Imbiss-Lokale Krankenhaus und Behörden einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe beherbergt Volkshilfe ReVital Shop, Internorm-Schauraum von BS Grabmann, WM-Fahrschule und China Restaurant "Schang Hai" Das ebenerdige Top 7 Ideal für Ordination/Praxis oder Büro. Großzügige 134m² bieten Raum für kreative Gestaltung und Einrichtung. bisher gentutz als Physiotherapie, Fußpflege und Friseur Raumaufteilung mit vier Behandlungsräumen, einladendem Empfangs- und Wartebereich, Teeküche, zwei WC´s, Dusch u. Waschküche Büro zu mieten - gestalten Sie Ihre geschäftlichen Träume im pulsierenden Zentrum dieser charmanten Stadt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 175 zzgl 20% USt.
Heizkosten 58,33 zzgl 20% USt.
Sonstiges 49 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 301,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1833,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

Anfrage senden

RE/MAX Kirchdorf

Herr Ing. Egon Graßegger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

RE/MAX Kirchdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Egon Graßegger
Sengsschmiedstraße 10, 4560 Kirchdorf an der Krems

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2586 - vielen Dank!