TOP- LAGE- Erstbezug: Exklusive Mietwohnung in 4060 Leonding

4060 Leonding

€ 1.195,80
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort Verfügbar
Online-ID
9408659
Anbieter-ID
964/30637
Stand vom
24.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.195,80
Gesamt­miete
Netto
€ 1.175,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.026,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,56
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.41 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.02.2034
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
2× / € 26,98 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven Mietwohnung in sehr guter Lage mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon von ca. 7 m². Diese bezaubernde Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum von Leonding. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.

Die architektonisch sehr wertvoll errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Die Wohnanlage wurde ca. 2023 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Der Küchenbereich ist möbliert mit einer exklusiven Einbauküche.

Bei der Auswahl der Ausstattung wurde ein sehr großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet.

Zwei Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.

Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und die sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft werden Sie begeistern.

Die ganz hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem Projekt einen ganz besonderen Luxus.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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