Top-Chance! Dachgeschoss - Raumwunder mit 1A-Raumaufteilung!

1100 Wien

€ 749.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
276 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
8
Wohnfläche
276 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9825318
Anbieter-ID
6415631
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 749.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Aufzug
Baujahr
1969

Diese 2 getrennt begehbaren und als Bürofläche gewidmete Einheiten warten auf ihren neuen Besitzer-in! Sind Sie bereit? Diese 8-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ( derzeit in 2 Einheiten geteilt ) ist lediglich 700m vom Matzleinsdorfer Platz entfernt und überzeugt mit einer sensationellen öffentlichen Anbindung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind neuwertig. Die Küche ist vollausgestattet, das Bad ist mit einer Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Beheizt wird diese wunderschöne Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und vermittelt mit ihren Dachschrägen ein wunderschönes Raumgefühl. Raumaufteilung: ------------------ - 2 x Küche - 2 x Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Handwaschbecken - 8 x Zimmer - 2 x WC Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind im Umkreis von 1,5 km erreichbar: Schulen der Stadt Wien 350m, Alxinger Schule 1,3 km, Wienerbergschule 1,5km. Der nächste Kindergarten ist 700m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Besorgungen können im Umkreis von 500m erledigt werden: Spar 350m, Billa 400m. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnstation: Knöllgasse ist lediglich 140m entfernt wo sich die Linien 1, 6 und 18 einfinden. Der nächste Nachtbus ( N62 ) hält nur 250m entfernt, an der Station Kundratstraße. Der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz wo Sie sowohl zahlreichen Buslinien als auch dem Zugverkehr zusteigen können befindet sich in einer Entfernung von 700m. Der Wiener Hauptbahnhof welcher der Verkehrsknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel ist, sowohl für den innerstädtischen als auch für den internationalen öffentlichen Verkehr ist 1,8km entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage

Gelegen in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Triester Straße und dem Alois-Greb-Park, lediglich 700m vom Matzleinsdorfer Platz entfernt. Angabe zu den Distanzen: Erholungsgebiet Wienerberg 2,6km; Schloss Belvedere 2,9km; Schloss Schönbrunn 4,4km; Augarten 6,3km; Prater 5,9km.

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SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

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Ihr Ansprechpartner

David Sattmann

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