Tolles Grundstück mit älterem Haus in Leonding/Berg

4060 Leonding

€ 850.000,00
Kaufpreis
1 037 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
1 037 m2
Online-ID
9823325
Anbieter-ID
4384
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.11.2034
Heizwärmebedarf
254 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Diese ältere Liegenschaft mit Altbestand befindet sich in sehr ruhiger Grünlage und steht auf einem wunderschönen Grundstück und bietet  eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein charmantes Zuhause in attraktiven Lage suchen. Die Liegenschaft ist leicht nach Süden geneigt. Das Haus ist unterkellert, die inneren Kellerräume und alle aufgehenden Mauern sind in Ziegel

Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur und ein Badezimmer. 

Im Obergeschoß befinden sich, 3 Schlafzimmer ein WC und Flur. 

Die Grundfläche beträgt 1037 m², wobei 75 m² bebaut sind. 

 

Verkaufspreis:

Euro 850.000,-.

Käuferprovision: 

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In ruhiger Lage in Leonding, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

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VKB-Immobilien GmbH

Herr Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

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