TO BE CONTINUED – Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Scharten

4612 Scharten

€ 295.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
144,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4612 Scharten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 333 m2
Wohnfläche
144,1 m2
Kellerfläche
98,3 m2
Nutzfläche
217,26 m2
Sonstige Fläche
18,26 m2
Zustand
entkernt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9429776
Anbieter-ID
RSI-24-2464
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.04.2034
Heizwärmebedarf
308.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
KOHLE
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Klassisches Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Scharten. Das Haus bietet ca. 217 m² Wohnnutzfläche auf einem 1.333 m² Grundstück, vollunterkellert mit Garage, ca. 19 m² Loggia, Parkfläche und einen großzügigen ca. 1.185 m² Garten. Das Haus eignet sich perfekt für Familien und Naturliebhaber, in dieser herrlichen Lage in Scharten, finden Sie viel Grün für lange Spaziergänge, trotz nächster Nähe in die Städte Wels und Eferding. Optional Teilung: Haus mit ca. 800 m² Preis: 195.000,-- Grundstück mit ca. 530 m² Preis: 110.000,-- Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus wurde im Erdgeschoss entkernt und ist bereit für den Innenausbau, das Untergeschoss wurde teilweise entkernt. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für ein schönes Zuhause für Familien, die eine ruhige Umgebung mit viel Natur suchen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere Kellerräume sowie die im Haus integrierte Garage. Der großzügige Garten macht das Haus einzigartig und lässt viele Ideen zur Gestaltung offen. Baujahr: 1970 | Massivbauweise | Satteldach | Zentralheizung: Holz | Erdgeschoss: ca. 118 m² | Untergeschoss: ca. 98 m² | Garten: ca. 1.185 m² | Loggia: ca. 19 m² | Einzelgarage | Außenstellplatz | Energieausweis: HWB 308 (G), fGEE 3,29 (F)

Sonstiges

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