Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Pleschinger See!

Stockenhuberweg 32, 4040 Linz

€ 1.437,87
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stockenhuberweg 32, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,49 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9804225
Anbieter-ID
8098
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.050,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.437,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 262,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27.9 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee! Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses. Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - südostseitiger Balkon mit ca. 28m² Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 88185588) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1174,96
Betriebskosten 158,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,97 zzgl 20% USt.
Warmwasser 30,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 28,07
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Gesamtbetrag 1437,87
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Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz

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