Step2Heaven - 69,33qm - Gartenwohnung am Felser See

3500 Krems

€ 317.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
122,31 m2
Wohnfläche
69,33 m2
Kellerfläche
3,62 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9409735
Anbieter-ID
125583_1
Stand vom
16.06.2024
Kauf­preis
€ 317.500,00
Preis pro m²
€ 3.708,68
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 318,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 236,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,77
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (32.55 m2)
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram. Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung. Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ... zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt. Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur... Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet: 69,33qm Wohnfläche Vorraum 9,36qm Wohnküche möbliert 33,43qm Schlafzimmer 16,24qm Wannenbad 7,51qm Abstellraum 1,44qm WC 1,35qm Terrasse 32,55 qm Garten 122,31qm € 317.500,--

Ausstattung

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

Lage

Am Felser Badesee S5, ÖBB Fels am Wagram

Sonstiges

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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