Step2Heaven - 58,19qm Gartenwohnung - 160qm Eigengarten am Felser See

3500 Krems an der Donau

€ 286.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
159,86 m2
Wohnfläche
58,19 m2
Kellerfläche
3,98 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9409717
Anbieter-ID
125583_7
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 286.000,00
Preis pro m²
€ 3.963,96
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 267,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 196,92
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,77
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27.91 m2)
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram. Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung. Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ... zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt. Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur... Dieses charmante Gartenwohnung mit 160qm Eigengarten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet: 58,19qm Wohnfläche Vorraum 7,96qm Wohnküche möbliert 27,80qm Schlafzimmer 11,79qm Wannen/Duschbad 7,40qm Abstellraum 1,64qm WC 1,60qm Terrasse 27,91qm Abstellraum T3 3,98qm Garten 159,86qm

Ausstattung

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlagen, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

Lage

Am Felser Badesee S5, ÖBB Fels am Wagram

Sonstiges

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlagen, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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