Step2Heaven -3Zi- Südbalkonwohnung am Felser See

3430 Tulln

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
79,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,07 m2
Kellerfläche
4,02 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9415590
Anbieter-ID
125583_17
Stand vom
28.05.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 267,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 196,92
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,77
Anmerkungen
302000
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.63 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram. Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung. Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ... zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt. Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur... Diese charmante 3Zimmerwohnung im 1.OG bietet: 79,07qm Wohnfläche Vorraum 11,45qm Wohnküche möbliert 28,84qm Schlafzimmer 14,87qm Schlafzimmer 10,13qm Wannen/Duschbad 9,03qm Abstellraum 2,85qm Balkon 19,63qm Abstellraum T4 4,02qm

Ausstattung

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

Lage

Am Felser Badesee S5, ÖBB Fels am Wagram

Sonstiges

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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Frau Doris Schneider-Hiesberger

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