Step2Heaven -3Zi- SO-Balkonwohnung am Felser See

3500 Krems

€ 276.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,53 m2
Kellerfläche
4,01 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9409716
Anbieter-ID
125583_4
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 276.500,00
Preis pro m²
€ 3.379,37
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 288,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,89
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,77
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.58 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram. Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon, als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung. Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ... zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil. Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt. Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur... Diese charmante 3Zimmerwohnung im 1.OG bietet: 74,53qm Wohnfläche Vorraum 9,01qm Wohnküche möbliert 29,80qm Schlafzimmer 13,95qm Schlafzimmer 10,01qm Wannen/Duschbad 8,31qm Abstellraum 1,80qm WC 1,65qm Balkon 14,58qm Abstellraum T4 4,01qm

Ausstattung

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

Lage

Am Felser Badesee S5, ÖBB Fels am Wagram

Sonstiges

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013 mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen 3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest, die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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