Spektakuläre 3 Zimmer Design-Wohnung mit Galerie über 2 Ebenen - direkt an der Promenade

Klammstrasse 1, 4020 Linz

€ 1.499,39
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Klammstrasse 1, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
114 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dez. 2024
Online-ID
9843092
Anbieter-ID
8118
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.499,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 308,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.4 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

***LOFTARTIGE DESIGN-WOHNUNG IN BESTLAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DEN LANDHAUSPARK*** Die ca. 114 m² große Wohnung befindet sich direkt auf der Linzer Promenade und bietet durch die offen gestaltete Raumeinteilung sowie die schönen Sichtbetonflächen eine sensationelle Wohnatmosphäre. Aufteilung (3. OG): - Eingangsbereich I Garderobe - Kleines Badezimmer mit Wanne - Schlafzimmer I Büro - Offener Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche - Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC Galerie (DG): - Galerie I Home-Office I Wohnzimmer - Geräumiges Schlafzimmer Bezug: ab Dezember 2024 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kosten derzeit: Wärme/Wasser: ca. € 140,-- pro Monat und Strom ca. € 33,-- pro Monat (2 Personenhaushalt) Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1083,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 280 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,31
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Gesamtbetrag 1499,39
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Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8118 - vielen Dank!