Sonniger Rückzugsort mit Komfort, Ruhe und Pool in Waltendorf

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9934394
Anbieter-ID
6476021
Stand vom
10.01.2025
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
64 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008

Sonnig, ruhig, komfortabel und pflegeleicht – dieses charmante Haus in Waltendorf bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für den nächsten Lebensabschnitt. Genießen Sie die ruhige Südlage, lichtdurchflutete Räume und einen pflegeleichten Garten mit Pool. Hier finden Sie ein Zuhause, das Entspannung und Komfort vereint. Eckdaten: - Grundstücksgröße: 400 m² - Wohnfläche: 120 m² - Baujahr: 2008 - Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe - Carport: 2 Stellplätze Highlights: +) Barrierearmes Wohnen in ruhiger Nachbarschaft +) 18 m² Terrasse mit viel Sonne +) Pflegeleichter Garten mit Pool für entspannte Stunden +) Lichtdurchflutete Räume für ein behagliches Wohngefühl Gönnen Sie sich den Rückzugsort, den Sie verdienen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten. Schulen: Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Hofer befindet sich nur 1000m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung befindet sich nur 1000m entfernt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung im nördlichen Stadtteil Waltendorf.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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Raphael Hofmann

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