Sonnige Gartenwohnung in Ruhelage

6800 Feldkirch

€ 330.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6800 Feldkirch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
35 m2
Wohnfläche
53 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9840643
Anbieter-ID
6424173
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 191,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2017

Hier können Sie entspannen. Die vom Architekt Bernardo Bader geplante Wohnung bietet ein besonders angenehmes Wohnerlebnis. Große Fenster und viel Licht sorgen für Gemütlichkeit. Im gepflegten Garten können Sie grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Das Zuhause befindet sich in der Nähe der Grenze zu Liechtenstein/Ruggel, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Kindergarten Nofels und Volksschule Nofels befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Café und Spar, etc. befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der Buslinie 36 befindet sich in der Nähe.

Lage

Nofels liegt im Rheintal im Dreiländereck Österreich-Liechtenstein-Schweiz, natürliche Grenzen sind neben dem Schellenberg die beiden Flüsse Rhein und Ill. Die Ill mündet am nördlichsten Punkt des Ortsgebietes beim sogenannten Illspitz in den Rhein. Zu Nofels, am Fuße des Schellenbergs gelegen, gehören auch die Weiler Fresch (auf dem Schellenberg, Grenze zu Liechtenstein), Bangs (westlichste Ortschaft Österreichs) an der Grenze zur Schweiz (Rüthi) und Matschels, wobei der letztgenannte heute nicht mehr bewohnt und Naturschutzgebiet ist. (Quelle: Wikipedia)

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