SONNENHEIM – Neubau Eigentumswohnungen mit 75 m² und 90 m² in Eberstalzell

4653 Eberstalzell

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4653 Eberstalzell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,52 m2
Nutzfläche
74,52 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9637032
Anbieter-ID
RSI-24-3747
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.11.2025
Heizwärmebedarf
18.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zentrum von Eberstalzell wurde eine moderne Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern mit je 21 stilvollen Eigentumswohnungen geschaffen. Die 75 m² bis 90 m² großen Wohnoasen bieten, dank gut durchdachter Grundrisse, Barrierefreiheit und viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Weitläufige Glasfronten und ein offenes Raumkonzept garantieren Helligkeit und Wohlfühlambiente. Top-Ausstattungsfeatures bieten Wohngenuss der Extraklasse, herrliche Eigengärten und Loggien sind traumhafte Rückzugsinseln vom stressigen Alltag. Zugeordnete Kellerabteile, ein Lift und Tiefgaragenstellplätze machen die Wohnungen komplett. Ruhig und zugleich stadtnah wohnen Sie hier mit hervorragender Infrastruktur. Eberstalzell bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung, ideal für Menschen, die eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe suchen. In nur 20 Autominuten erreichen Sie Wels, in 35 Autominuten Linz. Die Eigentumswohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Baujahr 2022 • Massivbau • Hochwasserschutz • Heizung: Fussbodenheizung (Gaszentralheizanlage) • Lift • Wohnraumlüftung • Solaranlage • Blitzschutzanlage • SAT-Anlage • Gemeinschaftsgarten • Fahrradraum • Besucherparkplätze • Tiefgaragenstellplätze • Loggien • Eigengärten • Kellerabteil • Energieausweis: HWB 18 fGEE 0,59

Sonstiges

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