SONJA – Ein-/ Zweifamilienhaus mit Sonnenterrasse, Pool und Garage in Adlwang

4541 Adlwang

€ 395.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
156,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4541 Adlwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
156,5 m2
Kellerfläche
93,1 m2
Nutzfläche
218,1 m2
Sonstige Fläche
42,6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9790999
Anbieter-ID
RSI-24-3992
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 210,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Sauna
Teppichboden
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.12.2033
Heizwärmebedarf
138.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1981
Letzte Modernisierung
Fenster
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichen Ausblick über Adlwang. Dieses Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Jede Ebene verfügt über je eine Küche, Badezimmer sowie Wohn- und Schlafräume. Grundstücksfläche ca. 833 m². Das Haus bietet über eine großzügige 68 m² Dachterrasse, einen überdachten Pool, einen liebevoll gestalteten Garten mit beheizbarer Gartenhütte, eine große Garage, ein Carport sowie genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien, als Einfamilienhaus oder auch Generationenhaus mit Einliegerwohnung! Hier wohnen Sie inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Adlwang bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Baujahr: 1982 • Bauweise: Holzriegel/Massivbau • Zentralheizung (Öl) + Kamin • Fußböden: Laminat, Fliesen • Fenster: PVC ISO-3-fach • Grundstücksgröße: 833 m² • 2 x Küche • 2 x Badezimmer • Terrasse: 68 m² • beheizbare Gartenhütte mit überdachter Terrasse • überdachter Pool • zwei Wohneinheiten • Garage • Carport • Energieausweis: fGEE: 1,53 (C) | HWB: 138 (D)

Sonstiges

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