Sofort loslegen! Praxis-/Ordinations-/Atelier-/Bürofläche - Ziegeleistraße Linz - Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Klimatisiert!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 768,42
€ 746,98
€ 629,95
€ 117,03
€ 21,44
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 :
Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten.
Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt.
In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.
Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc.
Ausstattung:
Klimaanlage, Außenjalousien, Parkplatz;
Parken direkt vorm Haus:
Optional kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bruttomiete Parkplatz inkl. MwSt. € 30,--
Mietkonditionen:
Hauptmietzins netto € 634,70
Betriebskosten netto € 117,03
Fernwärmezuschlag netto € 21,44
Netto € 773,17
+ 20% MwSt.
Gesamtmiete € 927,80
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
€ 3.500,00
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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.200m
Klinik <1.175m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <125m
Universität <925m
Höhere Schule <1.700m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <1.550m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <4.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz
Team Vermietung & Verkauf EBS
EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz
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