Sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus in Alkoven/Straßham
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Alkoven im Ortsteil Straßham und wurde ursprünglich ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Der Zubau erfolgt ca. 1996. Im Zuge des Zubaus wurden wichtige Bestandteile am Altbau gleich mit erneuert und modernisiert.
Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Über zwei Verbindungstüren im Innenbereich können Sie ebenfalls in die jeweilige andere Wohnung gelangen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.
Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
Altbestand:
Kellergeschoss:
- Eingangsbereich
- Heizraum
- Lagerraum
- Zimmer mit Sauna
Erdgeschoss:
- Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer
- WC
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit kleinem separatem Bad
- Dachboden/Lagerfläche
Zubau:
Kellergeschoss:
- Eingangsbereich
- Heizraum
Erdgeschoss:
- Großer Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Küche
- WC
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
Eine großzügige Garage mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und bis zu vier Stellplätze steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich zwei Stellplätze direkt vorm Haus.
Ein weiterer Höhepunkt ist der große und liebevoll angelegte Garten. Dank einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 781 m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen.
Auch der Badespaß für Kinder und Erwachsene kommt hier nicht zu kurz. Der großzügige Pool sorgt für eine angenehme Abkühlung im Sommer und ist sicher das Highlight bei einer Grillparty mit Ihren Freunden und Familie.
2023 wurde am Dach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem installiert.
Lage, Umfeld, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Matthias Roitner
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