"Seeblick" - Wohnhaus im Welterbeort Hallstatt

4830 Hallstatt

€ 650.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4830 Hallstatt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Wohnfläche
131 m2
Nutzfläche
32 m2
Online-ID
9572930
Anbieter-ID
0004004413
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
€ 23.400,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.06.2024
Heizwärmebedarf
287 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2

Ausstattung

  • Sehr wichtig in Hallstatt ist ein Stellplatz! Direkt beim Haus gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • Wärmepumpe
  • teils historischer Bestand (Holztramdecken)
  • an den Felsen gebaut, teilweise sichtbar
  • Holzfenster 1993 erneuert, teilweise stark abgewettert
  • Elektroinstallationen inkl. E- Verteiler überwiegend 2019 erneuert
  • Wärmepumpeneinbau 2019
  • Holzbezugsrecht für Brennholz, Bauholz, Zeugholz

Lage

Idyllisch am Ortsrand vom Touristenstrom weitgehend abseits,

in erhabener Lage mit

Blick über den Hallstättersee und

die umliegende Bergwelt, gelegen.


Die Zufahrt über die Ortsstraße ist bis zum Haus gegeben. Die Ortsdurchfahrt ist mit einem Schranken abgesperrt. Eine Einfahrt ist für Bewohner mit Berechtigungskarte gestattet. Die Ortsdurchfahrt ist für den Individualverkehr vollständig gesperrt, dieser läuft über die Tunnel.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Frau Ingrid Nutz

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