Schöner Grünblick.. Ruhig gelegene 2-Zimmer- Balkon- Wohnung auf der Lerchenfelderstraße

1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt

€ 965,42
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,63 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9843877
Anbieter-ID
128187
Stand vom
14.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 965,42
Gesamt­miete
€ 733,51
Netto­kalt­miete
€ 877,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,82
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.11.2024
Heizwärmebedarf
50.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die großzügig geschnittene 2- Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich auf der Lerchenfelder Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock im hinteren Trakt des Gebäudes und verfügt über einen Vorraum, von dem beide Räume und der hofseitige Balkon begehbar sind. Es gibt ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss mit einem WC, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zum tollen Balkon mit schönem Ausblick in den hübschen Garten , sowie einen Wohnraum mit offener Küche, von dem aus man auch den Balkon betritt. Ein Kellerabteil von 2-3m² gehört ebenso zur Wohnung. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Lage

Lerchenfelderstraße 156 Supermärkte, Lokale und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür oder liegen wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinien 46 und 5, sowie die U-Bahnlinie U6 kann man ebenfalls zu Fuß in Kürze erreichen.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 128187 - vielen Dank!