Schöne Mietwohnung in Pöndorf

4891 Pöndorf

€ 750,37
Gesamtbelastung
3
Zimmer
54,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4891 Pöndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
54,8 m2
Kellerfläche
5 m2
verfügbar ab
01.04.2025 (ab 01.04.2025)
Online-ID
9930212
Anbieter-ID
0004005203
Stand vom
07.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,37
Gesamt­miete
Netto
€ 672,59
Netto­kalt­miete
€ 528,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,91
Heiz­kosten
€ 53,50
Anmerkungen

Preis inkl. 1 Garagen Stellplatz

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
66.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.8
Garagen und Stellplätze
1

Im Ortszentrum von Pöndorf befindet sich diese ruhig gelegene Dachgeschoss-Mietwohnung. Diese befindet sich im 1.Stock und ist über ein helles und großzügiges Stiegenhaus erreichbar. Kein Lift.

Hervorzuheben ist die süd-westseitige Terrasse mit tollem Weitblick.


Auf ca. 54,80 m² stehen 1 Schlafzimmer, 1 großer zentraler Wohn-/ Essraum, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne + WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia (ca. 11,7 m²) mit Blick in die Berge des Salzkammergutes.

Unmöbliert; Gegen geringe Ablöse kann die komplette Küche , Schlafzimmermöbel inkl. Bett , Wohnzimmercouch und Vorzimmerschrank von der dzt Mieterin abgelöst werden.


Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/425P


Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit ausreichend Platz und 1 Garagenplatz


Die Lage des Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und der im Erdgeschoss befindlichen Bank ist mitten im Zentrum von Pöndorf, dennoch sehr ruhig gelegen. Die gute Infrastruktur für ein tolles Dorfleben, wie auch die perfekte Verkehrsanbindung sind die großen Pluspunkte.


In der Brutto Gesamtmiete beinhaltet sind die Wohnungsmiete , Garagenmiete, Betriebskosten und die Heizkosten/Warmwasser inkl. MwSt. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet.

Lage

Im Zentrum von Pöndorf, Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee

Herr Hans-Peter Kühleitner

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