Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick | Loggia | KFZ-Stellplatz | WG-geeignet

Albert-Schweitzer-Straße, 4600 Wels

€ 198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Albert-Schweitzer-Straße, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
7
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9710791
Anbieter-ID
6013/479
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
7.128,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 375,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 194,24
Heiz­kosten
Netto
€ 65,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 82,67
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.11.2028
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kaufen statt Mieten!

Die große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock des Wohnhauses, ein Lift ist vorhanden. Ca. 90m² Wohnfläche teilen sich in Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette und Abstellraum.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia. Hier genießt man einen tollen Weitblick! 

Ein zugeteilter Parkplatz ist ebenfalls Teil der Immobilie.

Ein offenes Sanierungsdarlehen ist vorhanden, welches monatlich über die BK (zzgl. EUR 79,14) oder einmalig getilgt werden kann. Details gerne auf Anfrage und im Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Matz gerne zur Verfügung.
Kerstin Matz | 0660 8680357 | kerstin.matz@swisslife-select.at

Gerne senden wir Ihnen vorab ein Detailangebot mit weiteren Fotos und Informationen per Email zu. Hierfür bitten wir Sie, Ihre vollständigen Adressdaten bekannt zu geben.

 

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt.

Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenden Finanzberater:innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungsstrategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Kerstin Matz

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