Schön gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung am Auberg zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 812,73
€ 672,61
€ 140,12
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Auberg in Linz.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat ca. 80 m² Wohnfläche.
Neben dem Wohnesszimmer befindet sich direkt die abgetrennte Küche samt Abstellraum. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon im Innenhof. Das Bad und das WC sind getrennt. Die Küche ist mit vermietet (keine Ablöse). Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.800m
Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <225m
Universität <600m
Höhere Schule <1.850m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <4.800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage am Auberg in Linz. Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Mietbeginn: ab sofort / nach Vereinbarung
Neuer Energieausweis in Arbeit.
Provisionsfrei!
Kaution: 2.700,-- EUR
Miete inkl. Betriebskosten & MwSt. 894,-- EUR (Strom & Heizung ist nicht inkludiert).
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
E-Mail: lindinger@immo-broker.at
Tel.: 0676/81419652
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.
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BL Immobroker GmbH
Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
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Ihr Ansprechpartner
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