Schmucke Wohnung in beliebter Familiensiedlung am Ortsrand

5082 Grödig

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9694119
Anbieter-ID
6361987
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
119 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grödig! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer beliebten Familiensiedlung am Ortsrand von Grödig bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnung befindet sich in idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn (Salzburg-Süd). Die gelungene Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche (mit Abstellraum und WMA-Anschluss) sowie zum ostseitig ausgerichteten Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes ca. 9 m² großes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen im Vorraum und Bad gehalten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Sollte Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt sein, vereinbaren Sie unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie Komfort, Charme und eine erstklassige Lage in dieser bezaubernden Wohnung in Grödig - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Schulen: KIGA, VS und GYM bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in ca. 350m, Discounter in ca. 500m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 450m, Autobahnanschluss Salzburg-Süd in 600m.

Lage

Diese kleine Oase befindet sich in einer Wohnhaussiedlung am Rande von Grödig mit guter Anbindung und Infrastruktur.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Jannasch

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