SCHLÜSSELFERTIGE WOHNUNG Top 5 in Mautern - SOFORT BEZUGSBEREIT!

3512 Mautern an der Donau

€ 287.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,01 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
7142204
Anbieter-ID
5027/117100
Stand vom
12.10.2024
Kauf­preis
€ 287.500,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.38 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2

SCHNELL ZUGREIFEN: EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

Perfekt für Studierende, Anleger oder Ihr eigenes Zuhause! Die schlüsselfertige Wohnung Top 05 ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: einfach einziehen und wohlfühlen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Keine Wartezeit: Direkt einziehen und genießen • Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar • Tiefgaragenparkplatz: Bequemer und sicherer Stellplatz • Attraktiv für Anleger: Sofort vermietbar Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: +43 664 844 97 01, Ing. Kurt Schlattinger. Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie! LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Eigentumswohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 5 Wohnfläche: 51,01 m² Terrasse: 12,38 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten Keller: 2,50 m² schlüsselfertig € 287.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: +43 664 844 97 01 E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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