Schicke 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Bismarckstraße 16 - Top 16

4020 Linz

€ 889,14
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,8 m2
Etage
4
verfügbar ab
ab Mitte November
Online-ID
9798407
Anbieter-ID
121009
Stand vom
29.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.526,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 889,14
Gesamt­miete
€ 662,29
Netto­kalt­miete
€ 753,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 151,68
Heiz­kosten
€ 50,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2028
Heizwärmebedarf
39.37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss, ein Lift liegt im Zwischengeschoss. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ideal ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG) Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, hofseitiger und daher ruhiger Balkon 9 m². **Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind vom individuellen Verbrauch abhängig. *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

Lage

ca. 100 m zur Landstraße

Sonstiges

Großer Balkon

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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