Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Lichtenegg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In angenehmer Siedlungslage, steht dieses massiv gebaute, kleine Einfamilienhaus aus den Dreißiger-Jahren, das zuletzt 1980 einen Vollwärmeschutz erhalten hat.
Das Haus eignet sich gut für eine Revitalisierung, einen Um- oder Zubau oder für eine gänzliche Neuerrichtung Ihrer Wunschimmobilie, für Privatpersonen oder für ein kleines Bauträgerprojekt - in Absprache mit den Baubehörden (zur Information: Der Aufstockungsplan wurde nicht durchgeführt, die Raumaufteilung differiert daher zu den Planunterlagen).
Das ostwestlich ausgerichtete Grundstück ist aufgrund seiner Größe, eine Oase wie sie in Stadtnähe nicht oft zu finden ist.
Machen Sie sich selbst ein Bild vom Potenzial dieser Lage und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Erdgeschoss:
Vorraum mit WC separat
Garderobenraum
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche möbliert mit E-Geräten und Kachelofen
Zweites Badezimmer mit Wanne
Technikraum mit Gasheizung, Warmwasserboiler und Ausgang in den Garten
Obergeschoss:
Wohn- Schlafzimmer
Mansarden-Lagerraum
Wohnküche mit Essplatz - unmöbliert
Teilkeller mit Gaszähler
Nebengebäude:
Garage
Lagerraum
Überdachte Grillstelle
Gartenhütte
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Wels
Herr Mag. Christian Dallinger
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