Sanierungsbedürftiger Pärchen-Traum in der Anzengrubergasse!

1050 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9690854
Anbieter-ID
6360100
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.7 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
84.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Dieser sanierungsbedürftige Pärchen-Traum sucht nach Visionären, welche bereit sind diese Immobilie in ihre neue Wohlfühl-Oase zu verwandeln. Sind Sie dafür bereit? Der Grundriss macht definitiv "Vieles" möglich! Raumaufteilung: ------------------ -) 1 Vorraum -) 1 Abstellraum -) 1 kleines Zimmer -) 1 Wohnküche -) Badezimmer mit Dusche und WC -) 1 großes Zimmer Ausstattung: -------------- + Sicherheitstüre + Echtholz-Parkett & Fliesenböden + Fenster neuerer Bauart ( Thermo ) + Kellerabteil Gemeinschaftsflächen: -------------------------- + Waschküche WICHTIG: ----------- * Der Preis versteht sich als FIX-PREIS! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 2 km. Einkaufsmöglichkeiten: Relevante Geschäfte, Supermärkte und Nahversorger, liegen im Umkreis von 700m. Öffentlicher Verkehr: Glänzen kann diese Immobilie zweifelsohne mit ihrer guten öffentlichen Anbindung und der Nähe zum lediglich 600m entfernten Wiener Hauptbahnhof, wo Sie sowohl den internationalen Fernzügen, den Lokalbahnen und Nahverkehr, den S-Bahnen und der Linie U1 zusteigen können.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Anzengrubergasse 2, in 1050 Wien.

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SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

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Ihr Ansprechpartner

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