Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon - in Flughafennähe zuzüglich Parkplatz

5020 Salzburg

€ 1.274,79
Gesamtbelastung
3
Zimmer
63,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63,55 m2
verfügbar ab
Mitte Jänner 2024
Online-ID
9443315
Anbieter-ID
124799
Stand vom
08.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.274,79
Gesamt­miete
€ 900,00
Netto­kalt­miete
€ 1.074,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 174,79
Heiz­kosten
€ 200,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.65 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.11.2031
Heizwärmebedarf
73.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985

Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in Salzburg, in der Nähe des Flughafens. Im Zuge einer großzügigen Sanierung wurde die Küche getauscht, Wände und Türzargen gestrichen, alle Türen ersetzt und die Wohnung mit modernen und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt circa 63,55 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der großzügige Balkon, welcher südlich zum Garten ausgerichtet ist, ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien. Das Objekt befindet sich in einer kleineren Wohnanlage mit 3 Baukörpern. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem interessanten Angebot zu überzeugen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum + 10 m² Balkon ** Küche inklusive ** Parken: € 49,00 /pro Monat (Kaution / Provision / Mietvertrags-Vergebührung). ** zuzüglich Kosten für Heizung und Warmwasser (keine Daten der Vormieter bekannt), Verbrauch 2023 von größenmäßig ähnlichen Wohnungen ca. 190 Euro, Heizkosten-Abrechnung der Saison 2023/24 liegt noch nicht vor.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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