Rustikales Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

4971 Aurolzmünster

€ 105.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
687 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
155 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9852689
Anbieter-ID
4514
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 105.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
270 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Rustikales Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Dieses Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1840 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 155 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst ca. 687 m². Es handelt sich hier um eine seltene Gelegenheit ein Stück Geschichte zu erwerben und ihm mit viel Liebe zum Detail zu neuem Glanz zu verhelfen. Ob als Feriendomizil oder Ihr neues Zuhause, dieses Einfamilienhaus hat sehr viel Potenzial! Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um ein älteres Gebäude handelt, das bereits viele Jahre hinter sich hat. Dementsprechend sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um den Charme des Hauses wieder zum Leben zu erwecken und es an heutige Standards anzupassen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

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