Ruhige Wohnsiedlung mit bester Anbindung Ihr Eigenheim wartet!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihr erstes Eigenheim in ruhiger Wohnsiedlung – Ideal für Singles und Familien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau! Diese gepflegte Eigentumswohnung im 5. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Pärchen, Jungfamilien und Studenten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit französischem Balkon mit Gaisbergblick lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer und das Büro oder Kinderzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gepflegte Einbauküche ist funktional gestaltet und das Badezimmer mit Walk-in-Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, und die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Hochwertige Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Balkon hat, stehen Ihnen ein kleines Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Salzachwanderweg, der Sie bequem mit dem Rad in die Innenstadt führt. Diese feine Oase wird sicher nicht mehr lange am Markt sein! Vereinbaren Sie daher schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen Wohnsiedlung. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrten Gegenden Salzburgs. Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bus in etwa 400m Entfernung, Bahnhof Salzburg-Süd in 2300m, Hauptbahnhof Salzburg in etwa 4900m.
Lage
Diese Wohlfühloase befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in zentraler Lage im begehrten Stadtteil Salzburg-Süd, in der Josefiau. Hier wohnen Sie nur wenige Minuten von der charmanten Salzburger Altstadt entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Schulen. Einen hohen Erholungswert sowie viele Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen das nahe gelegene Salzachufer. Das Naherholungsgebiet Hellbrunn ist dank der optimal ausgebauten Salzburger Radwege in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Sollten Sie mit dem Bus fahren wollen, ist das öffentliche O-Busnetz in der Alpenstraße bequem zu Fuß erreichbar.
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SkyLead Real GmbH - Linz
Gerhard Jannasch
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