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Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Innenhoflage | Waltensdorfer Hauptstraße 12

Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
€ 636,53
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,88 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9788238
Anbieter-ID
122435_1
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 636,53
Gesamt­miete
€ 430,14
Netto­kalt­miete
€ 519,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,08
Heiz­kosten
€ 54,58
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.1 m2)
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
6
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer - Dachgeschoßwohnung in der Waltendorfer Hauptstraße 12. Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung

Überdachter Balkon Abstellraum Bad mit Wanne und Fenster

Lage

Nähe St. Peter Schulzentrum, Schillerplatz

Sonstiges

Ruhige Innenhoflage

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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